Исполнительные органы Алматы позволяют нарушать плотность застройки
Плотная застройка Алматы продолжает беспокоить жителей мегаполиса, особенно в свете недавно произошедшего землетрясения и тех проблем что выявила организация спасательных работ. Во-первых, алматинцев напугали трещины в стенах жилых комплексов после недавних толчков, и многие задались вопросом: а выдержат ли здания? Плюс ко всему уже давно экспертное сообщество заявляет о проблеме уплотненной застройки в Алматы и как это отразиться на городской сейсмической безопасности. Дело в том, что город расположен на 27 разломах тектонических плит. Основные районы находятся в горной местности, и почти все они заполнена жилыми зданиями. При сильных землетрясениях, падение одного повлечет за собой разрушение других, по принципу домино.
- Я живу на 17 этаже 22-этажного дома. И когда случилось землетрясение, было очень всем страшно, стены начали шататься. У нас нет ни дворов для детей, ни зон сбора при землетрясении. Взять наш дом, мы стоим под 22 этажами, все стояли здесь, и бежать было некуда. И это только 300 квартир, вот еще 300 квартир.
- Алматы постепенно превращается в братскую могилу. Потому что госконтроля нет, новые ЖК растут, как грибы, и они все строятся на месте старых коммуникаций – теплосети, вода и так далее.
Эксперты говорят, городские исполнительные органы работают по старым методам градостроительства. Они позволяют нарушать плотность застройки. Решить проблему пытаются мораториями. В период на 2023-2024 годы в стране объявили мораторий на выдачу участков под строительство бизнес-объектов. Исключение – социальные проекты, такие как школы, больницы и скверы. Есть вопросы у экспертов и к новому строительному кодексу, который недавно отправили на рассмотрение в Мажилис.
Найля Аппасова, руководитель союза проектных компаний Казахстана:
- В понедельник будет первое слушание заходит строительный кодекс в Парламент. Где вносятся корректировки. Но вот сейчас мне коллеги пишут в общественном совете, что скорее всего будут отзывать и депутатам говорить, что уйдет на доработку, потому что ни одна организация не поддержала и внесла корректировки. Он не соответствует нормам, иногда он наоборот сопротивление оказывает. Есть ссылки, есть запутывания, нет единого мнения. Самое главное сейчас правильно сформулировать строительный кодекс, чтобы было корректно и эффективно регулировать строительную сферу.